Nouveauté

Le Grau-du-Roi (30240)

4 pièces - 107,21 m²

RARE APPARTEMENT NEUF AVEC ASCENSEUR ET GARAGE - HYPER CENTRE VILLE

620 000 €

Ref : 1971

A propos de ce bien

EXCEPTIONNEL !!!! Appartement en duplex dans une résidence achevée en 2024 centre ville rive gauche. situé dans une petite copropriété de 5 appartements, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il se compose au premier niveau d'un salon séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparé et grande terrasse sans vis à vis avec vue sur le canal, au deuxième niveau, deux grandes chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. Cuisine suréquipée de grande qualité (marbre...), climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, chauffe eau thermodynamique....Vous pourrez profiter du charme du centre ville sans voiture qui sera garée dans le garage sécurisé de 19.60 m² avec électricité. A VISITER RAPIDEMENT !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30240

Surface habitable (m²) 107,21 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Canal

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Quartier Centre ville rive gauche

Composition

Etage 2

chambre 11.20 m²

salle de bain 5.10 m²

WC 2 m²

salon/sejour 29.50 m²

terrasse 13.60 m²

Etage 3

salle de bain 5.40 m²

WC 2.10 m²

pallier 6.70 m²

chambre 16 m²

chambre 17 m²

Financier

Prix de vente 620 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 102 €

Energie

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Négociateur

CARRIERE Thomas Négociateur

Téléphone 06.23.05.44.95

E-mail contact@mistral-immo.com

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