Coup de coeur

Aigues-Mortes (30220)

5 pièces - 102,39 m²

AIGUES MORTES MARINA 3 CHAMBRES ET APPONTEMENT + PARKING

490 000 €

Ref : 2029

A propos de ce bien

Située au sein d'une résidence sécurisée au coeur du quartier de Port-du-Roy, très belle marina en R+1 offrant une vue dégagée sur le bassin. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec accès au garage, une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur la terrasse avec un accès direct au poste d’amarrage de 10 mètres x 4 mètres et équipé d’un catway, un WC indépendant, un placard. Au 1er étage : 1 dégagement, deux chambres avec placards, dont une avec balcon, une salle de bains et un WC sindépendant ainsi qu'une suite parentale disposant d’une salle de douche privative, d’un WC, d’un placard et d’une terrasse avec vue imprenanble sur le bassin. 1 place de parking privative dans la résidence en sus du garage. Belles prestations et état impeccable. Coup de coeur Assuré.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 30220

Surface loi Carrez (m²) 102,39 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée sur le Bassin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud

Année de construction 2007

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 5 m²

Rez-de-chaussée

garage 13 m²

Rez-de-chaussée attenant à la villa

pièce à vivre 37 m²

Rez-de-Chaussée

cuisine 7 m²

Cuisine Indépendante - Rez-de-Chaussée

WC 2 m²

Au rez-de-Chaussée toilette avec lave-mains

terrasse 23 m²

Rez-de-Chaussée clôturée

Dégagement Étage 4 m²

Au 1er Étage

chambre 12 m²

Au 1er étage

chambre 12 m²

Au 1er étage avec Balcon

balcon 2.57m² m²

Au 1er ÉTAGE

suite 19 m²

Au 1er Étage - chambre 14m² et salle d'eau avec douche et WC 5m²

balcon 4.68 m²

Au 1er étage accessible depuis la suite Parentale

salle de bain 5 m²

Au 1er étage

WC 1 m²

Au 1er Étage

Financier

Prix de vente 490 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 151 €

Energie

Contacter pour ce bien

Négociateur

Flore NENCIONI Gérant

Téléphone 06.28.53.24.53

E-mail contact@mistral-immo.com

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