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Le Cailar (30740)
4 pièces - 166 m²

VENTE MAISON VIGNERONNE RENOVEE LE CAILAR

659 000 €
Ref : 1953
A propos de ce bien

Maison traditionnelle en pierre et son jardinet fleuri qui ne laisse pas supposer une rénovation plus osée. La maison s’étire en longueur en 2 unités. Une unité intérieure habitable, et dans son prolongement une unité extérieure, la toiture ayant été ôtée pour profiter d’une cour privative close des hauts murs du chai, avec piscine. Véritable « pièce de vie » annexe d’environ 80 m2, cette cour pavée et sa terrasse en bois en 1/2 niveau, propose un mode de vie dedans / dehors.

La cave à vin est visible en transparence depuis l’espace de vie. Ce vaste espace de vie central, avec son plafond cathédral en partie, et sa cave à vin en sous-sol a été pensé en open-space, rythmé par des espaces ; cuisine, salon, vinothèque, coin dinatoire, mezzanine, se prolongeant sur la cour. Son imposante hauteur sous plafond et les ouvertures sur la cour procurent une belle luminosité, et fluidité de circulation. Le RDC propose également un bureau, et une arrière cuisine.

La mezzanine, accessible par un escalier en pierre, espace de respiration laisse un aperçu plongeant sur l’espace principal et l’imposante charpente en bois et son lustre aux dimensions généreuses en fer forgé. Une bibliothèque escalier en bois permet d’accéder sous la charpente à un coin cachette-cabane-détente. C’est une belle optimisation du potentiel volume de l’espace de vie central. L’espace nuit au premier étage à l’arrière de la mezzanine propose deux chambres, et une salle de bain avec vue sur le canal.

Un garage complète le bien accessible depuis la rue et un haut portail en fer.

Notre coup de cœur pour … le volume et la disposition de la pièce à vivre qui font la part belle pour la réception de nombreux convives pour des soirées endiablées à … la vinothèque !
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 30740
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 476 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Financier
Prix de vente 659 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
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Négociateur
CARRIERE Thomas Négociateur
Téléphone 06.23.05.44.95
E-mail contact@mistral-immo.com

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